桐柏县不动产登记服务中心机构设置及交通指引

桐柏县不动产登记服务中心内设股室12个，分别为：办公室、行政审批股（法规效能股）、权籍测绘审核股、土地登记股、房屋登记交易股、农业产权股、综合登记股、信息技术股、档案管理股、财务股、优化营商环境办和工会。

（一）办公室。承担综合协调、文电、会务、新闻宣传、机要、保密、政务公开、信访、电子政务、财务、人事劳资等日常工作；负责制定本系统财务管理制度；负责单位财务管理和固定资产管理工作；负责县域内新建商品房预售资金和存量房交易资金的管理服务工作；承担机关的组织人事、机构编制、劳动工资、教育培训等工作；协助相关部门做好全县不动产登记人才队伍建设工作；负责单位的平安建设和精神文明建设等工作；负责系统内老干部管理服务工作。

（二）行政审批服务股（法规效能股）。负责窗口规范化建设；组织修订窗口业务办事指南，规范完善工作流程；根据部门职能调整动态修订以及法律法规立改废释等情况，梳理本部门行政审批服务事项通用目录；负责本部门行政权力事项权责清单和权力事项流程图的拟定、申报工作；负责组织协调本部门依申请行政审批服务事项，负责不动产权属证书及登记证明等行政审批服务相关接待、咨询、受理、审核审批和办理结果公布等工作；负责普法教育和法制宣传工作；负责不动产登记交易系统“放管服效”改革，研究制订各项不动产登记交易服务流程设置、要件提交、办理时限等业务工作规范；负责处理司法及行政机关有关协助执行事项、诉讼等涉法事务；负责内部文件和对外合同文本的合法性审查；建立工作效能监督评价机制，制定办件质量、工作绩效、考评评价办法；负责工作人员纪律监督工作；受理群众投诉并调查处理。

（三）权籍测绘审核股。负责对县域内申请登记、交易的不动产进行实地查看；负责不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果的查验工作；根据授权承担有关不动产权籍调查的事务性工作；负责不动产测绘成果备案管理，并对不动产测绘机构进行业务指导；负责各类不动产测绘数据库的建设与管理；负责县域内房产平面控制、房产图、面积量算及变更、旧城改造拆迁等测绘调查成果的查验工作；负责楼盘表的建立与管理的事务性工作。

（四）土地登记股。负责县域内国有土地使用权的首次登记、转移登记和抵押登记的事务性工作；负责国有土地抵押权和地役权的设立、变更、转移和注销登记的事务性工作；负责国有土地抵押权预告登记的事务性工作；负责相关土地产权登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务。

（五）房屋登记交易股。负责房屋的首次登记、转移登记的事务性工作；负责房屋的抵押、地役权和预告登记的事务性工作；负责相关房屋登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务；负责县域内房屋转让、抵押管理的事务性工作；负责商品房和存量房交易合同网签备案，房屋抵押合同网签备案。

（六）农业产权股。负责县域内集体土地所有权、宅基地使用权和房屋所有权、集体建设用地使用权和房屋所有权、农村土地承包经营权的首次登记、转移登记、抵押登记及地役权登记的事务性工作；负责相关产权登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务。

（七）综合登记股。负责县域内矿产使用权，林地、草地等土地承包经营权，水域权等不动产的首次登记、转移登记、抵押登记及地役权登记的事务性工作；负责相关登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务；负责县域内房屋租赁管理和房屋租赁合同网签备案工作。

（八）信息技术股。负责不动产登记交易信息系统的建设、管理和维护等工作；负责制定信息系统安全管理制度和应急处理预案并组织实施；负责不动产登记交易数据汇总、整理和利用工作。

（九）档案管理股。负责县域内不动产登记档案和房屋交易档案管理，提供查询利用服务。

（十）财务股。负责中心财务管理等工作。

（十一）优化营商环境办公室。负责中心营商环境优化、便民服务政策制定等工作。

（十二）工会。负责中心职工管理、教育、培训、引导和活动组织等工作。

办公时间：上午8:00—12:00，下午2:30—5:30（冬季作息）下午3:00—6:00（夏季作息）;

办公地址：桐柏县城关镇大同路130号（盛源超市西门对面）

联系方式：0377—68169888

负责人：代金炎