平政〔2023〕54号

桐柏县平氏镇人民政府

关于印发《桐柏县平氏镇非公房屋租赁税费征缴工作方案》的通知

各村委、镇直各单位：

   按照《桐柏县财政“开源节流”工作综合治税实施方案》的要求结合我镇实际情况，经镇政府研究决定，现将《桐柏县平氏镇非公房屋租赁税费征缴工作方案》印发给你们，请遵照执行。            

                       平氏镇人民政府                                                 

                         2023年8月30日

桐柏县平氏镇人民政府

非公房屋租赁税费征缴工作实施方案

一、工作目标

以非公房屋租赁税费税收政策和行政法律法规为依据，以规范非公房屋租赁双方的涉税行为为重点，进一步规范非公房屋出租行业税收征管，完善房屋出租行业管理的长效机制，促进辖区非公房屋租赁业税收征管工作法制化、规范化、科学化、制度化。

二、征缴范围

镇辖区内房屋出租行为的个人，房屋出租及自营行为应缴纳个人所得税、房产税、城镇土地使用税、增值税等税(费)种，其征收比例按照相关法律法规的规定执行。

三、工作措施

(一)摸清底子，明确对象。由镇财政所牵头，各村配合，具体负责，收集汇总辖区内有关个人的房屋租赁信息，全面排查清查非公房屋租赁对象并建立完善动态化管理台账。

（二）加大宣传，分类指导。通过挂横幅、张贴标语、发放宣传彩页，各村大喇叭等多种形式，对非公房租赁税费征缴政策宣传，指导纳税办理流程，方便群众咨询和缴纳税费。

（三）多方联动，形成合力。镇财政所、镇自然资源所、镇市场监管所要根据各自工作职责，明确专人负责，建立联动机制和信息共享机制，加强对非公房屋租赁市场的监督指导，确保房屋建筑安全，租赁备案“应登尽登”，经营行为合法、有序。

四、组织领导

成立由镇党委副书记、镇长马哲理为组长，镇班子成员为副组长，各村支书及镇直单位负责人为成员的领导小组。

领导小组下设办公室在镇财政所，办公室主任由尤广军同志兼任。具体负责镇区内非公房屋租赁依法治税工作的组织实施、政策解释、税源普查、征收登记等工作，同时积极与税务部门对接，每月25日向财政局通报征缴进度。

五、工作要求

(一)提高认识，加强领导。本次非公房屋租赁税收征缴工作涉及面广、政策性强，工作难度大，镇直各单位及各村主要负责人要高度重视，统筹安排，力争摸底排查不漏一房、税收征管不漏一户。

(二)精心组织，全力推进。各村要把此次非公房屋租赁税收征缴与行业秩序规范工作相结合，与整顿税收秩序、优化税收环境工作相结合。统筹安排、突出重点，积极指导，及时帮助解决非公房屋租赁市场税收秩序中遇到的新情况、新问题，推动工作全面深入开展。

(三)规范执法，严格考核。在非公房屋租赁税费征缴工作中要严格依法履行职责，严守保密工作纪律，恪守各项廉政规定，凡是在征缴工作中落实不力、违法乱纪，造成不良影响和国家税费损失的一律严肃追究责任。

(四)认真总结，建章立制。镇财政所及时向县综合治税办上报相关工作信息，各村要按照时间节点、工作要求上报工作开展相关信息。认真总结工作中的好经验、好做法，及时汇总上报工作成果，对在征缴工作中发现的问题和不足，提出科学合理、有针对性的改进意见和建议，形成管理科学、操作性强、可持续发展的非公房屋租赁税收管理机制。

附件1

平氏镇非公房屋租赁税费征缴工作领导小组

各村委、镇直各单位

   为加快推进我镇非公房屋租赁税费征缴工作，发挥我镇非公房屋租赁税费征缴工作主观能动性，摸清家底、寻找漏户、做好全方位动员、督促申报，依法纳税。经镇政府处研究，决定成立镇非公房屋租赁税费征缴工作领导小组。

组  长：  马哲理    镇党委副书记、镇长

副组长：  杨书峰    镇党委委员、人大主席

         周永会    镇一级主任科员

刘  佳    镇党委副书记、政法委员

张志强    镇党委委员、纪委书记

王延梅    镇党委委员、副镇长

魏正同    镇组织委员、统战委员

刘  洋    镇宣传委员、副镇长

刘  生    镇党委委员、武装部长

安  青    镇副镇长

祝纪峰    镇副镇长、平氏派出所所长

高新稳    镇行政执法大队队长

胡  歌    镇平安建设办公室主任

成    员：张  君    镇党政办主任

尤广军    镇财政所所长

杨庆军    镇市场监管所所长

陈甲先    镇企业办公室主任

韩永斌    镇城建所所长

李爱玉    平氏司法所所长

左明智    平氏税务分局局长

        谢甲群    雷庄村党支部书记

              熊广斌    杨庄村党支部书记

              刘新生    新庄村党支部书记

              周文群    和庄村党支部书记

              张  建    曹庄村党支部书记

              张西旺    小河塘村党支部书记

              梁俊青    大堰张村党支部书记

              杨顺青    康庄村党支部书记

              李明记    计庄村党支部书记

              党中娜    北西村党支部书记

              李  聚    北东村党支部书记

姜万山    平南村党支部书记        

          刘伟新    平安居委会支部书记

领导小组下设办公室在镇财政所，办公室主任由尤广军同志兼任。具体负责镇区内非公房屋租赁依法治税工作的组织实施、政策解释、税源普查、征收登记等工作，同时积极与税务部门对接，每月25日向财政局通报征缴进度。