近年来，国家加强新农村建设，农民土地出了很多新标准。2018年土地确权结束，而2019元旦起农村土地执行新政策，大部分农民获得国家颁发的所有权证书，手里的土地也变得更有价值。而今年关于农村土地的这些使用政策，建议大家提前了解。

一、土地“先赔后征”

目前农村土地被征用是很常见的事情，土地可以说是很多农民的生活来源。农村土地一般被征收之后都会给予到一定的补偿，但之前因为有关这类文件中的规章可能还不太完善，所以存在着强拆暴拆、强征暴征的现象。

因此现在开始土地征收将按照“先征后赔”的原则进行，补偿的标准按照最新的补偿标准来，而分给农民的安置费和补偿费，这两项费用的总和不得超过土地钱三年平均收入的30倍，如果是按照平均每亩年收入2000元算，也就是说每亩地不得超过6万，大家要注意了。

二、鼓励农民有偿退出宅基地

鼓励农民有偿退出宅基地，但要尊重农民自己的意愿。任何人或者单位不能强制要求。不过国家还是鼓励农民有偿退出宅基地的，因为现在人为自己或是工作，在城市买了房子，或是其他原因，导致农村出现大量农房闲置问题，大量宅基地荒废也就意味着对土地资源造成了浪费，希望能从新发挥土地作用的同时，另一面对于一些想进城生活的农民来说也是可以多邻一笔安家费的。现在有偿退出宅基地，不少地区的价格在10万左右，大家有意向的可以先了解下自己当地的情况。

三、宅基地将进入有偿使用阶段

现在农村宅基地情况，浪费还是比较严重的，且还有超占宅基地的。现在起，农村将继续执行“一户一宅”的政策，对于强占的那一部分人，国家可能会强制性的回收，会采取交税的方式收取税费，也就是像现在城市有些人一人有多套房子一样。

不过最新的《土地管理法》对于这现象还没有给出明确处理办法，因为导致一户多宅的原因有很多种，所以还没有个准确的定论，只是采用了收取税费的方式约束农民浪费使用的行为，占地面积越多，将面对的税费也会越高。

以上就是2019农村土地使用政策了，农民的土地可以说是他们的一切，为了保障自己的权益，这些土地新政策大家一定要了解清楚了。